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* 贴子主题：招标控制价超过批文中的项目总投资,招标是否还能继续

作者：ytcyj
题目：招标控制价超过批文中的项目总投资,招标是否还能继续
MAIL：jxcyj1975@sina.com
IP地址：114.118.64.*

招标项目还在资格预审阶段,但造价咨询机构编制的招标控制价超出了项目批文中的项目总投资额,请问这种情况下该如何处理?招标是否能继续下去?

2010-06-23 21:14:54　

** 贴子回复：

作者：安徽老徐
题目：安徽老徐的答复（供参考，欢迎指正）
MAIL：xuying78@163.com
IP地址：58.243.36.*

   首先，审查一下控制价是否有高估多算、套错定额、材料价格是否准确等问题以及招标范围是否与批复中的项目范围是否一致？
   若没有问题，则检查施工图纸范围是否与批复中的建设标准、规模及范围一致。
   若还没有问题，就重新向原审批单位提出修改投资估算的申请，得到审批单位的批准后再实施招标。

2010-06-24 12:25:15　

** 贴子回复：

作者：mlf
题目：调整招标内容
MAIL：lfm@ctba.org.cn
IP地址：124.42.38.*

可以继续，但应调整招标内容。中标控制价超出了批准的投资额，说明投资在设计阶段没有控制好，应实行限额设计。招标前应审查哪些内容超出了标准、哪些项目属于可行性研究中没有的项目，调整后进行招标就可以了。注意，如果不调整，最终导致中标价超过投资概算，超出部分在发出中标通知书前须项目审批部门同意，否则项目审批部门对超出部分投资不予认可。供参考！lfm

2010-06-24 12:29:29　

** 贴子回复：

作者：安徽老徐
题目：学习了
MAIL：xuying78@163.com
IP地址：58.243.36.*

毛博士回答的较全面，学习了。

2010-06-24 12:37:08　

** 贴子回复：

作者：在线专家2
题目：关于招标控制价超过批准总投资时招标是否继续进行的问题
MAIL：tanggq@ctba.org.cn
IP地址：123.116.141.*

  我认为你们提到的“招标控制价”是造价咨询单位依据现行物价情况编制的招标项目的价格，应称为“标底”。其标底都高于“项目总投资”，说明项目总投资编制的有问题，即过低。通过对比查清原因后，建议应向批准投资的单位申请增加“项目总投资”。如果不批准时，应由项目法人自行解决，如向银行贷款等。发布招标公告或招标邀请书之后，不能终止招标工作，应继续进行。
  《招标投标法》及其配套性文件规定“发出招标公告或招标邀请书后，无正当理由终止招标时，应承担法律责任。”有关行政监督部门要给予警告，同时可处三万元以下罚款。
  最后说一句，不要设置控制价，这是有害于招标投标的。
  以上个人意见，仅供参考。
                               唐广庆于2010.6.24.

2010-06-24 16:01:57　

** 贴子回复：

作者：liuf429
题目：可以在基层解决问题
MAIL：liuf429@163.com
IP地址：113.224.71.*

首先，更正一下，上面仁兄的观点。（你的观点是一道很好的实务主观题）
招标控制价与标底有着本质的区别：
1、招标控制价是在投标截止时间前发出的；标底是在开标是公布的。
2、目的不同：招标控制价是要控制所以潜在投标人的投标报价，即投标报价不允许超过招标控制价。否则，按裨实质性不响应招标文件处理。底标是为了衡量拟招标标的的合理造价水平，有效规避投标人的不平衡报价等方面的要求。
我在辽宁作工程量清单的编制工作。现在编标底的情况很少。几乎都是招标控制价。业主并不观心清单编制的水平高低，他们主要观注平米指标与工程费用总价指标。所以，在满足业主的要求下，可以适当的调整招标控制价（在合理的范围内）。不过，这个调整的幅度是很大的，所以要求造价人员掌握专业技能的水平有相对要求。例如：A、清单中往往对规费不作要求，招标文件又不作明确规定。此费用很有讲究。B、一些施工工艺并不明朗，外墙保温聚苯板80厚。此项中是否外墙需要先抹灰再贴苯板，或直接贴笨板。招标控制价一般是按当地的定额编制的，定额中的消耗量，不是所以造价人员都心中有数。还有很多这样的问题。所以，如果我是招标师负责此项目，可以要求造价人员将清单中的项目特征一定要明确，并从多角度控制造价。这一般就可以解决大部分问题。如果，还不行的话，只要控制设计，因为现在的设计许多人很不负责任，他们的PKPM只要是绿色就通过，他们不会精心的从造价的角度考虑问题。

2010-06-25 17:50:11　

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