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* 贴子主题：合同价是否必须是中标价

作者：zzhmlf
题目：合同价是否必须是中标价
MAIL：278806437@qq.com
IP地址：42.227.127.*

一房建工程共分三个标段，每个标段一栋楼，三个标段的楼房在结构、面积、施工图纸、施工环境、招标控制价、工期、质量等方面均一样，招标人在招标文件中约定不论哪个施工单位中标，均按三个标段中最低中标价为合同价签订合同。请问这样约定是否可行？为什么？

2012-05-17 14:29:11　

** 贴子回复：

作者：yuanjunxuan
题目：111111111111
MAIL：5714121@qq.com
IP地址：59.49.241.*

不知道你这一栋楼有多少面积，也不知道有什么特殊情况。一般来说，你标段的划分不合理。

招标文件规定用三个标段中的最低价作为合同价，不知道是出于什么考虑，但是违法了。首先招标文件的要求已经违背了公平、公开、公正诚实信用的原则了；第二，如和中标单位签订的价款和投标文件的不一致，是实质性内容的修改。

招投标是邀约和承诺的关系，确定合同双方的权利义务。怎么能以第三方的价格标准来制约和他没关系的合同主体。每个单位的管理水平、利润率、成本管理一套都是不一样的。

请老师和同行指正！！！！！

2012-05-17 15:18:46　

** 贴子回复：

作者：zzhmlf
题目：111
MAIL：278806437@qq.com
IP地址：42.227.127.*

谢谢老师的解答！
如果在招标过程中没有投标单位对此提出质疑，那在投标结束后，是否可以据此拒签合同，并提出质疑。此事该如何解决更为妥善？

2012-05-18 10:10:23　

** 贴子回复：

作者：yzy
题目：可以拒签合同
MAIL：yzy700930@sina.com
IP地址：222.128.54.*

招标投标法第五十九条规定：招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件签订合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容协议的，责令改正，可处罚款。第五十五条规定：依法招标项目，招标人违反规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质内容进行谈判的，给予警告等。影响中标结果的，中标无效。其实你说的按这个最低中标价签订合同，实质就是背离了中标人投标时的承诺，除了你是最低价又是中标人情形。何况在招标文件中规定这种情况也是违反相关规定的啊。只供参考。

2012-05-18 16:04:00　

** 贴子回复：

作者：zzhmlf
题目：111
MAIL：278806437@qq.com
IP地址：42.227.127.*

如果依照招标投标法第五十九条规定界定违背投标文件内容的话，那么反之是否违背了招标文件的实质性内容和招标人的意愿？
第五十五条规定是招标人违反规定与投标人就价格、方案进行谈判，请注意这里所说的是投标人而不是中标人。招标文件是在合同条款中和投标须知中明确说明了此项规定，而不是就此事在投标过程中私下与投标人进行谈判。并且在投标过程中没有投标人对招标文件中这项规定提出质疑，所以觉得这条法规定不是太合适。
对于招标文件中的规定违反相关规定，也想请教大家帮忙界定一下适用于哪条法规去界定。

2012-05-18 17:57:56　

** 贴子回复：

作者：在线专家2
题目：关于中标价和合同价的问题
MAIL：tanggq@ctba.org.cn
IP地址：123.122.17.*

  《招标投标法》第四十三条规定：“在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。”第四十六条规定：“按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。”七部委30号令《工程建设项目施工招标投标办法》第五十九条规定：“招标人不得向中标人提出压低报价、增加工作量、缩短工期或其他违背中标人意愿的要求。以此作为发出中标通知书和签订合同的条件。”上述规定都说明经过算术错误纠正后投标人的投标价格（如果无算术错误就是投标人的投标价格）是不能改变的。如果中标，其中标人的中标价就是经过算术错误纠正后投标价格，也就是招标人与中标人签约的合同价格。
而你提到招标项目的招标人确在招标文件中规定用其他标段最低中标价，作为各标段中标价。这就是改变了中标人的投标文件和投标人的投标价格，就是压低了投标人的投标报价。这本身就是违反《招标投标法》、《实施条例》与相关配套性文件的规定。
  本人拙见，仅供参考。
                                     唐广庆于2012.5.19.

2012-05-19 10:49:50　

** 贴子回复：

作者：mlf
题目：也谈中标价与合同价
MAIL：lfm@ctba.org.cn
IP地址：203.187.179.*

中标价，其反应的应是中标人投标的真实意思的表示。但什么是其真实意思的表示，理解不一。一种观点认为，只要写在了投标文件中，就时其意思表示。国内的法规规定，指算术错误修正后的价格，因为存在算术错误的报价，不能视为其真实意思。所以，中标价应是中标人经过没错误修正后的价格。

关于签约合同价，按照《招标投标法》第四十六条，以及《条例》第五十七条，只能是中标人的投标价。

当然，合同价格随着合同的履行有变化。所以，签约合同价一定等于中标价，但合同价格不一定等于中标价，而应该是签约合同价+合同价格增减。供参考！ mlf

2012-05-22 14:23:46　

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