作者：在线专家2
题目：关于签订合同后设计重大变更应如何处理原合同的问题
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如果原设计图纸全部变更，属于发包人违约，因而已经签订的合同无法履行，就应该重新招标（已经改变了实施条件和投标报价条件需重新招标）。在这样的情况下，应先按原合同规定的终止合同程序处理。不知你们的合同是如何规定的。本人只能依据《2007年版标准施工招标文件》中通用合同条款22.2发包人违约处理。除发生不可抗力事件外，发包人都是因违约造成终止合同。依据本款22.2.4解除合同后的付款，给承包人补偿。发包人解除合同后28天之内向承包人支付下列金额：
1．合同解除日以前所完成工作的价款；
2．承包人为该工程施工订购并以付款的材料、工程设备和其他物品的金额。发包人付还后，该材料、工程设备和其他物品归发包人所有；
3．承包人为完成工程所发生的，而发包人未支付的金额；
4．承包人撤离施工场地以及遣散承包人人员的金额；
5．由于解除合同应赔偿的承包人损失（笔者认为主要是利润的损失）；
6．按合同约定在合同解除日前应支付给承包人的其他金额（笔者认为主要是开办费）。
7．发包人还应退还质量保证金和履约担保。
发包人通过协商并补偿上述费用后，才能正式解除合同。也才能开始重新招标。
以上可以看出，由于设计的重大变更，即发包人违约引起的合同终止，是属重大事件，应慎重处理！
本人拙见，仅供参考。
唐广庆于2014.5.8.
 2014-05-08 16:17:40
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