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* 贴子主题：水电气讯等专业工程纳入总包招标后如何处理呢？个人认为应该施工单位自行联系行业单位

作者：工程招标1987
题目：水电气讯等专业工程纳入总包招标后如何处理呢？个人认为应该施工单位自行联系行业单位
MAIL：day722@qq.com
IP地址：61.186.141.*

2014-06-23 10:31:23　

** 贴子回复：

作者：工程招标1987
题目：接上
MAIL：day722@qq.com
IP地址：61.186.141.*

施工单位应自行联系行业单位实施完毕专业工程。但其价格应该按照投标单价，进行结算。
在实施过程中，很多建设单位和施工单位存在把该部分从总包中剔除，由建设单位自行与行业单位联系实施后，与行业单位进行了结算。
个人觉得不合理。

2014-06-23 10:33:13　

** 贴子回复：

作者：安徽老徐
题目：安徽老徐的答复
MAIL：xuying78@163.com
IP地址：218.23.42.*

    如在总包项目招标文件中已经说明了具体的专业分包工程，一般情况下，是由总包单位与专业分包单位签订专业分包合同（即：总包单位为该专业分包工程的发包人）。总包单位及专业分包单位就分包工程的质量、安全、进度等，向建设单位承担连带责任。
   依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十条规定：分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同，并按照合同履行约定的义务。分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保工程款和劳务工资的支付。
    所以，在有专业工程分包的情况下，一般说来，建设单位与专业分包施工单位不存在合同关系的，建设单位与专业分包施工单位直接进行结算，不符合部门规章和合同主体地位关系的规定和要求。
    个人意见，供参考。
                                                安徽  徐鹰

2014-06-23 14:57:08　

** 贴子回复：

作者：工程招标1987
题目：徐老师
MAIL：day722@qq.com
IP地址：61.186.141.*

徐老师说这个的意思简单来说也就是：
1、合同由总包和专业单位签。
2、专业工程的价格，建设单位只按总包合同价格支付给总包。而专业单位拿多少直接按与总包签订的分包合同哈？
我也这么理解的。

2014-06-30 11:23:05　

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