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* 贴子主题：设计施工承包包怎么招标？是否需要有设计方案才能进行？另工程造价怎么确定？

作者：xueping8186
题目：设计施工承包包怎么招标？是否需要有设计方案才能进行？另工程造价怎么确定？
MAIL：491347129@qq.com
IP地址：218.93.241.*

请教各位：一个房屋建筑项目拟采用设计施工总承包招标。
请教：1.是否先具备初步设计方案，才能进行设计设计总承包？另初步设计方案的单位能否进行设计施工总承包的投标？
2.投标价格怎么确定，施工图没出来，怎么确定工程价格？

2014-06-23 16:54:26　

** 贴子回复：

作者：安徽老徐
题目：安徽老徐的答复
MAIL：xuying78@163.com
IP地址：218.23.42.*

   根据网友提供的背景资料，我分析，这个项目拟采用设计-施工承发包模式。
我认为：不一定需要等到初步设计出来，才实施施工图-施工承发包项目的招标；只要现在你们具有了经批准的项目可研报告（或项目建议书）、方案设计、地质勘查报告、规划参数及指标、规划批准文件等资料，即可实施“初步设计”-施工承发包项目的招标。
   按照招投标法及配套规章的规定：为项目前期提供过设计、监理等咨询服务的单位，是不能够参加后阶段施工投标的。
   只要投标人的投标图纸达到初步设计深度，他们就可以依据造价管理部门颁发的初步设计概算等造价文件，编制初步设计概算的。
   因为在本招标阶段，相关图纸尚未达到“施工图”的深度，所以，本项目合同尽量采用单价合同。
    个人意见，供参考。
                                                         安徽  徐鹰

2014-06-23 18:03:30　

** 贴子回复：

作者：xueping8186
题目：设计方案招标
MAIL：491347129@qq.com
IP地址：218.93.241.*

感谢您的回复，还想请教一下：1.能否把方案设计-施工图设计-施工一起招标？投标评审的时候采用综合单价的对其投标报价部分进行评审？
2.能否必须采用联合体的形式进行招标？

2014-06-23 18:40:20　

** 贴子回复：

作者：安徽老徐
题目：安徽老徐的答复
MAIL：xuying78@163.com
IP地址：218.23.42.*

   可以采用您提到的招标模式。
   至于是否可以采用综合单价，是需要根据投标文件中设计文件深度的要求进行确定：若达到初步设计或施工图设计深度，施工工程费用是可以采用工程量清单（投标人根据其设计文件及计价规范、相关定额、规范性造价文件等自行编制工程量清单）和综合单价形式的；
是否采用联合体方式，法律法规未作限制，你可根据项目需要和潜在投标人的情况进行确定，如采用联合体投标的话，需分别设定设计、施工的专业和资质，并要求联合体的主办方的企业类别性质。
   个人意见，供参考。
                                          安徽  徐鹰

2014-06-24 07:39:53　

** 贴子回复：

作者：安徽老徐
题目：安徽老徐的补充答复
MAIL：xuying78@163.com
IP地址：218.23.42.*

   若您拟将方案设计-施工图设计-施工一起招标，则需在评标办法中对设计部分应该考虑适当的评审项和权重。设计阶段对工程的质量、造价等方面的影响十分重大。
你可参考一下国家发改委、住建部等九部委颁发的《关于印发简明标准施工招标文件和标准设计施工总承包招标文件的通知》（发改法规[2011]3018号）中的标准文本。
   个人意见，供参考。
                                                 安徽  徐鹰

2014-06-24 14:39:43　

** 贴子回复：

作者：xueping8186
题目：设计方案招标
MAIL：491347129@qq.com
IP地址：218.93.241.*

非常感谢徐老师的解答！！！

2014-06-24 15:05:47　

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