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* 贴子主题：拟分包的暂估价工程，如何走招投标程序

作者：jakevswu
题目：拟分包的暂估价工程，如何走招投标程序
MAIL：253273980@qq.com
IP地址：117.37.116.*

问：施工总承包合同价3900万，暂估价工程，高低压配电工程、消防工程、电梯工程，均达到200万以上，拟分包这些暂估价工程，该如何履行招投标程序，有施工总承包单位组织，能否找符合条件的潜在投标人，进行商业谈判签订合同，或者由甲方组织，由甲方和分包单位签订合同。

2017-06-14 14:21:00　

** 贴子回复：

作者：唐广庆
题目：关于暂估价项目专业工程分包的问题
MAIL：tangguangqing@vip.sina.com
IP地址：76.201.3.*

  在暂估价项目中达到国家规定招标标准时，就必须进行公开招标。应在招标文件中写明由谁主持招标，其方式有：
  1．在合同条款中规定在招标人（建设单位或业主）领导下，由总承包人主持招标，并签订分包合同，以及在总承包人统一管理之下；
  2．在合同条款中规定由招标人直接主持招标工作，并签订合同。由于应在总承包人的统一管理之下，专业分包人往往难于管理。应尽量避免这种招标方式。
  3．在合同条款中规定由招标人直接主持招标工作，并签订合同。并由招标人直接进行管理。在合同执行期总承包人与专业工程分包人出现矛盾时，由招标人出面协调。
建议：尽量避免采用后两种管理方式，第一种方式最好，应推荐之。
  本人拙见，仅供参考。
                                 唐广庆于达拉斯2017.06.14.

2017-06-15 01:10:32　

** 贴子回复：

作者：jakevswu
题目：向唐老师进一步咨询
MAIL：253273980@qq.com
IP地址：117.37.117.*

合同约定，拟分包工程由甲方和总承包人共同实施招标，补充协议又写，分包工程由甲方监督，建设单位公开实施招标。这种情况，该由谁主持招标，合同主题是甲方和分包单位，还是总包和分包单位

2017-06-15 07:45:11　

** 贴子回复：

作者：唐广庆
题目：再谈暂估价项目专业工程分包的问题
MAIL：tangguangqing@vip.sina.com
IP地址：76.201.3.*

  我认为这里说的“甲方”是指建设单位（业主），所说“拟分包工程由甲方和总承包人共同实施招标”就是我在上文所指的“在建设单位领导下，由总承包人主持招标”。而你们的补充协议改变了，是由建设单位即甲方主持招标，在合同执行期由建设单位直接管理分包单位。与总承包人无关。如果在合同执行期，工程实施过程中总承包人与分包人出现施工干扰，矛盾和纠纷时，由建设单位协调解决。所以这种形式的分包合同主体是建设单位和分包单位。
  本人拙见，仅供参考。
                                     唐广庆于达拉斯2017.06.14.

2017-06-15 10:09:13　

** 贴子回复：

作者：海军司马
题目：回复
MAIL：444855043@qq.com
IP地址：106.108.85.*

合同约定，拟分包工程由甲方和总承包人共同实施招标，补充协议又写，分包工程由甲方监督，建设单位公开实施招标。这种情况，该由谁主持招标，合同主题是甲方和分包单位，还是总包和分包单位
一一1.谁主持的问题？可能还涉及谁来组织、监督的问题。你甲方想管，你就强硬啊，你来牵头，定招标文件、发公告、组织专家评审、定标啊。但合同约定是甲方监督，那还请尊重对方，由对方组织，你来监督、指导。即然是监督，权力也很大了，可以否定、可以修正。想有私心，也可沟兑
2.合同主体，应该还是总包单位。不然你甲方管理力度很大的。简单说，涉及安全事故、进度协调、质量问题、验收、审计……不纳入总包管理，都是事。如总包的人掉砖把分包的伤了，纳入总包了，就是他两家的事自己扯。不然就是你甲方来管吧。再说进度上不去，总包推分包分包扯总包，你来平衡？再有验收，你分包的工程上质监站单独备案了吗？能单独验收吗？很难吧。不验收合格，审计局能审计吗？

2017-06-24 10:50:38　

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