作者：唐广庆
题目：关于已确定中标人但未签订合同时出现重大变更该如何处的问题
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这是一个棘手的问题，但是应避免重新招标。因为已经确定中标人，一旦发出中标通知书，就意味着合同已经成立（合同签订是指合同生效）。在这样的情况下重新招标，就意味着原招标已经终止，并改变中标结果，依据《招标投标法》第四十五条规定，招标人应承担法律责任，即承担民事赔偿责任。经济赔偿除投标相关费用外，还应包括编制投标文件费、投标工作的差旅费，以及终止合同时的损失（动员人员和施工机械进场和利润等费用）。所以上述赔偿费用是一笔很大数额，重新招标要慎重！如果不重新招标可按下述办法处理;
1．在签订合同前通过谈判，进行部分子项目取消和工程量减少后，适当提高各子项目单价（人工和施工机械效率降低）。如果无法取得一致意见。就先按原工程规模签合同。
2．待合同执行期，按合同条款规定的变更原则进行处理，也是适当提高各子项目的单价。不知你们合同条款是如何规定的。如没有规定，建议使用中华人民共和国2007年版或2012年版标准施工招标文件中通用合同条款的变更原则处理。
本人拙见，仅供参考。
唐广庆于达拉斯2018.03.12.
 2018-03-13 00:24:39
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