作者：在线专家2
题目：关于签订三方合同的问题
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你点了我的名，不得不说几句，因我对合同法无研究，只能依据《招标投标法》及其相关配套性文件规定谈看法：
通过招标签订的合同都是发包人和承包人双方签订，本人从未经过有三方签订的合同。因为一个合同有两个发包人（建设单位和投资单位），也就是说承包人要面对两个发包人（两个业主），在执行合同过程中听谁的？如果建设单位和投资单位发出矛盾的指示，以谁为准？这将给合同的执行造成混乱。我国都只执行“一支笔”，如果投资方直接给承包人进行项目价款支付时，建设单位将是“傀儡”，是无法用经济手段通过监理人进行投资、进度和质量封面等控制的。
建议：（1）组成董事会，董事长由地方政府出任。董事会任命的管理单位指挥长或项目经理由投资单位出任。或者（2）如果投资单位不放心建设单位使用资金，可以先行签订一个协议书，明确规定投资单位的投资必须使用在招标项目上。在这个前提下，由发包人（建设单位）直接通过监理人管理合同的执行，由发包人核查监理人承办核准的承包人的项目支付价款申请，核准后由总监理工程师和发包人共同签署付款证书，在由发包人转送该投资单位，投资单位再通过发包人照单支付给承包人即可。请注意这种管理模式投资方一定不要直接管理合同的执行。
本人拙见，仅供参考。
唐广庆于2011.8.21.
 2011-08-21 14:55:16
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