作者：在线专家2
题目：再谈如何处理承发包解除合同的问题
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首先说明本人不了解你们的合同条款是如何规定的，因此只能依据2007年版《标准施工招标文件》中合同条款22.2.3款和22.2.4款之规定，谈看法如下：
1、首先应明确的是，解除合同的责任问题，依据你提供的情况看，是由发包人提出的，因此是发包人违约解除合同。
2、发包人是有权提出解除合同的，但是这是属于违约。在发包人违约解除合同的情况下，在28天之内向承包人支付下列金额：
（1）合同解除日以前所完成的工程价款；
（2）承包人为该工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的金额。发包人付还后，该材料、工程设备和其他物品鬼发包人所有；
（3）承包人为完成工程所发生的，而发包人未支付金额：
（4）承包人撤离施工场地以及遣散承包人人员的金额；
（5）由于解除合同应赔偿的承包人损失（笔者认为包括利润损失）；
（6）按合同约定在合同解除日前应支付给承包人的其他金额。
3、经谈判并由发包人支付上述款项后，签署终止合同协议。承包人即刻撤离现场。在这样的情况下，将剩余工程通过招标选择新的承包人实施。
建议：工程终止合同是重大事件，应慎重处理！如果是由于发包人违约责任终止合同时，花费很大，是得不偿失的！只要承包人有能力完成后续工程，一般不要采用终止合同的办法。
本人拙见，仅供参考。
唐广庆于2012.5.23.
 2012-05-23 11:32:17
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