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* 贴子主题：施工能这样招吗？

作者：boby955
题目：施工能这样招吗？
MAIL：boby955@sohu.com
IP地址：121.30.88.*

请教各位老师：住宅小区项目，自筹资金，分成两个标段，每个标段分别用一栋楼做预算标底，投标单位用这栋楼进行投标报价，决定中标单位。实际合同价以施工预算价结算。这种招标方法可以吗？

2012-06-02 05:39:16　

** 贴子回复：

作者：安徽老徐
题目：安徽老徐的答复
MAIL：xuying78@163.com
IP地址：60.168.2.*

建议不要采用您说的方法。
   因为：即使两个单体的总建筑面积、层高、楼层、户型等均相同，但由于可能涉及的地质情况、基础处理设计和施工方案等因素不同，造价可能不同。
   采用你说的方法，会有两个问题：
  第一、招标范围漏项，有一个单体未进入招标竞争，主管部门可能不予发放施工许可证；
第二、未进入招标的单体，将来支付进度款和竣工结算时，增加额外计价工作量和现场签证，进而带来扯皮，给工程管理带来麻烦。
   个人意见，请参考！

2012-06-02 08:31:23　

** 贴子回复：

作者：在线专家2
题目：中标单位按施工预算结算的问题
MAIL：tanggq@ctba.org.cn
IP地址：114.252.5.*

  采用招标投标的办法确定承包人时，就要遵守《招标投标法》以及配套性文件的规定。因此不能用一栋楼进行招标和其价格确定中标人。而应按各标段的全部工程进行招标。并且也必须按投标人的投标价格签订合同，不能确定中标人后用施工概算额度签订合同和结算。这是违反了《招标投标法》第四十六条规定的基本原则。即“按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性的其他协议。”因此正确的做法是：中标人的投标价格（如果有算术错误时修正后的价格）即为中标通知书中的中标价，也即签订合同时签约的合同价。《实施条例》第五十七条规定：“招标人与中标人应当按照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”如果用投标人的投标价格评标，中标后按施工概算签订合同，以及在合同执行期也按施工概算结算，就意味着未按与投标文件一致的内容签订合同。
  结论：你采用的招标方法是违反《招标投标法》以及配套性文件的规定。
  本人拙见，仅供参考。
                             唐广庆于2012.6.4.

2012-06-04 15:39:54　

** 贴子回复：

作者：guest
题目：ルイヴィトンバッグ
MAIL：guest
IP地址：120.43.25.*

2013-05-31 12:31:55　

** 贴子回复：

作者：guest
题目：hogan scarpe uomo
MAIL：guest
IP地址：175.44.56.*

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** 贴子回复：

作者：guest
题目：mywayusa.info
MAIL：guest
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** 贴子回复：

作者：guest
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** 贴子回复：

作者：guest
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