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* 贴子主题：施工图审查问题

作者：kcgcjy
题目：施工图审查问题
MAIL：gcjy6864733@163.com
IP地址：218.11.167.*

本单位施工招标时工程规划面积与施工图审查面积不一致,请问招标文件应该以哪个面积为准,目前我国法律是否要求房建施工招标时必须具备施工图审查报告?谢谢

2014-12-30 10:06:43　

** 贴子回复：

作者：shuke0900
题目：面积
MAIL：mp_zbb@163.com
IP地址：221.214.180.*

应该与建设工程规划许可的面积一致。工程规划许可面积与图审面积不一致，可能是图纸擅自更改，是违法的。

2014-12-30 10:27:33　

** 贴子回复：

作者：在线专家2
题目：关于招标项目的设计图纸的问题
MAIL：tanggq@ctba.org.cn
IP地址：123.122.5.*

  从原则上讲工程项目招标，其各设计阶段的不同深度的图纸均可以招标。其后通过合同条款中的变更程序和计价原则进行结算处理。比如水利水电工程一般情况下使用初步设计图纸进行工程招标。而在合同实施时在以施工详图进行具体实施。至于房建施工项目招标，住建部如何规定的本人不熟悉。我认为初步设计图纸也是可以进行招标的。因此结合你的问题我认为如果有施工图招标最好，也就是说利用施工图阶段是审查面积为准，进行招标。这样可使实施阶段设计变更较少，更有利于合同管理。如果无施工图时也可以利用其他设计阶段图纸进行招标。
  本人拙见，仅供参考。
                                        唐广庆于2015.01.02.

2015-01-02 22:00:05　

** 贴子回复：

作者：tqnpctianyq
题目：施工图审查问题
MAIL：317064517@qq.com
IP地址：115.227.140.*

我管理了一个施工招标用初步设计的项目，由于时间安排太紧，在初步设计后就采用清单招标，但是施工图出来，除钢筋砼、砌体等，其他材料多数变了种类和规格，设备参数和性能也变化了，可以说清单内容变化太大，导致采购价格变化较大，每采购一定量的材料就要招标，承包商招标又不是很规范，再说，小量的材料也不能招标，管理太困难。
谁有初步设计招标的成功招标文件，分享一下，学习一下。

2015-03-28 22:27:12　

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