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* 贴子主题：房建招标中，能否将电梯采购及安装、绿化等涵盖在施工总承包范围内，一个标段招标。

作者：众妙之门
题目：房建招标中，能否将电梯采购及安装、绿化等涵盖在施工总承包范围内，一个标段招标。
MAIL：qgq16888@163.com
IP地址：218.29.92.*

请唐老师等指导！

2015-01-19 16:15:37　

** 贴子回复：

作者：安徽老徐
题目：安徽老徐的答复
MAIL：xuying78@163.com
IP地址：218.23.42.*

    国家鼓励工程建设项目采用总承包的方式进行发包，可以这么做！
   另外，因电梯属于特种设备，其制造、安装、调试及改造等，属于质量技术监督管理部门的行政管理范畴，需要质量技术监督部门颁发的相关许可证书，方可制造、安装、调试及改造等；
    绿化工程，尚不属于建设部颁发的"关于印发《建筑业企业资质标准》的通知"(建市[2014]159 号)中的资质管理内容，属于特殊的资质管理范畴，按照2015年1月1日执行的最新《建筑业企业资质标准》规定：房屋建筑工程施工总承包企业不具备场区内的绿化工程的承包资格和能力。
    故,依据目前尚在生效的《关于修订<城市园林绿化企业资质标准>的通知》(建城[2009]157号)和国家有关特种设备资质许可的规定,如总包单位不具备相关资质,则绿化工程和电梯工程,可实施分包合同管理,由施工总包单位和相应分包单位,向建设单位承担分包工程的质量、进度、造价、安全等连带责任。
     个人意见，供参考。
                                        安徽  徐鹰
                                         2015.1.20

2015-01-20 09:24:26　

** 贴子回复：

作者：在线专家2
题目：关于将电梯采购和安装以及绿化等内容包含在房建施工总承包范围内的问题
MAIL：tanggq@ctba.org.cn
IP地址：123.116.136.*

  徐老师答复的很精彩！我补充一点：作为招标人应考虑吸引更多投标人投标，并在总承包范围不变的情况下，其中电梯采购与安装，以及绿化等，包括在暂估价的项目下，在合同执行期对其采购设备和安装以及专业工程（绿化）进行招标选择分包人，也更能保证进度和质量！
  本人拙见，仅供参考。
                                     唐广庆于2015.01.20.

2015-01-20 11:20:27　

** 贴子回复：

作者：众妙之门
题目：关于将电梯采购和安装以及绿化等内容包含在房建施工总承包范围内的问题
MAIL：qgq16888@163.com
IP地址：123.14.232.*

谢谢许老师和唐老师！

2015-01-20 22:10:00　

** 贴子回复：

作者：众妙之门
题目：关于将电梯采购和安装以及绿化等内容包含在房建施工总承包范围内的问题
MAIL：qgq16888@163.com
IP地址：123.14.232.*

谢谢徐老师和唐老师！

2015-01-20 22:10:55　

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