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 * 贴子主题: 关于更换项目经理
作者:发现奥林匹克
题目:关于更换项目经理
MAIL:853793664@qq.com
IP地址:221.237.153.*


请问专家:总公司在中标后提出将项目经理更换为子公司的人员,是否合法合规,是否有转包的嫌疑?

  发贴时间2015-11-12 17:16:15 
 ** 贴子回复

作者:在线专家2
题目:关于中标后更换项目经理的问题
MAIL:tanggq@ctba.org.cn
IP地址:123.119.255.*




  这是一个争论较多的问题,但是我国的法律法规均无这方面的规定。我本人的观点如下:
  1.我国大多招标文件规定投标人在投标阶段不能有在建项目。这是不合理的限制条件。在投标过程中,项目经理并未有具体工作,这时他在某项目上任职,并不影响投标工作。只要他在项目开工时到岗就可以了!因此这时不应强调是否有在建项目。否则项目经理在投标开始至招标结束处于闲工状态,造成人才浪费。
  2.在招标文件中对中标人的项目经理资格条件是有一定要求的,达不到要求是不能中标的。所以是投标人投标的重要条件之一。但是并不是唯一的中标条件,因此中标人在投标文件中给定的项目经理,在中标之后和合同实施过程中,生病、调换工作、辞职、退休、不胜任工作等等,在招标人(发包人)的批准之下是可以更换的。如果已经确定的项目经理,招标人(发包人)认为不能胜任项目经理工作时,也有权要求中标人(承包人)更换之。
  3.总公司在中标后提出将项目经理更换为子公司的人员是不行的,必须是总公司人员。或者将有资格和有能力任项目经理的人员,调至总公司就可以了!
  本人拙见,仅供参考。
                                唐广庆于2015.11.13.






  发贴时间2015-11-13 11:28:25 
 ** 贴子回复

作者:祝东风
题目:。。。
MAIL:wang.song@gdlng.com
IP地址:121.15.133.*




同意唐老师意见。

补充一点,根据招标投标法规定,建设施工项目,项目负责人为投标文件的一项内容,即属于合同内容之一。如有更换,根据合同约定可能承担相应的违约责任。







  发贴时间2015-11-13 12:55:34 
 ** 贴子回复

作者:virid
题目:......
MAIL:77949755@qq.com
IP地址:124.161.14.*




此类问题,已经和专家在论坛上交流过N次,本人坚决反对专家所述的人才浪费一说。
因为不能本应由将承包企业的风险转嫁由招标人去承担,项目经理虽然不是中标的唯一条件,但是项目的成功与否,项目经理起到居住轻重的作用。试问一句,难道一家承包企业就只有一名建造师?谁规定建造师必须就只能做项目经理?既然能够在实施过程中经招标人同意后可更换原先的项目经理,那么招标时可由未担任项目经理的建造师参与竞标,何来人才浪费一说?承包企业自身经营所造就的利用率问题,是不应由招标人来买单,再说了承包企业支付给项目经理的工资,投标报价,已经包含了这些费用,这些都已经分摊到不同承包项目中了,如果再谈什么利用,那么按照专家这一言论,社会上这么多建造师闲置,岂不是国家造成人才的浪费?
专家所述第三点,实际这时现下一种普遍合理合法的情形,不过要是严格来讲,实际就是采取措施,使违法行为合法化,在合同法和民法通则中,此类情形就是以合法掩盖非法。总公司扶持子公司,就不要开设这么多子公司,直接设立分公司或办事处即可。从提问者所述情形,本人认为你所述的项目,实际施工人将会是子公司,存在弄虚作假骗取中标的嫌疑,不满足中标的条件才是。






  发贴时间2015-11-15 02:53:29 
 ** 贴子回复

作者:发现奥林匹克
题目:再请问
MAIL:853793664@qq.com
IP地址:221.237.153.*




现中标方提出拟更换项目经理为分公司的人员,请问是否可行?





  发贴时间2015-11-17 16:04:41 
 ** 贴子回复

作者:virid
题目:.。。
MAIL:77949755@qq.com
IP地址:58.22.97.*




分公司没有施工资质,在总公司授权范围内履行总公司与业主之间的合同是允许的,故个人倾向于可以,提醒提问者注意,总公司须书面出具授权委托书,委托分公司履行合同,分公司履行合同,由总公司承担责任。





  发贴时间2015-11-17 23:22:38 

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