CTBA--BBS

>> 欢迎您，guest：搜索登陆注销

* 贴子主题：招投标中项目经理有在建项目的疑问

作者：q419121026
题目：招投标中项目经理有在建项目的疑问
MAIL：419121026@qq.com
IP地址：220.165.111.*

《注册建造师管理规定》第二十一条第二款：注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。
    那么，在招标（资格预审）文件中就得明确拟派项目经理不得有在建工程或中标公示项目；
    经查询，如有上述情况的就取消投标资格！
    那么问题来了，有的项目已完工，但是没有竣工验收备案（比如消防没验收），那么查询项目经理就显示有在建；有的查到中标公示了，但是中标后项目经理变更了！
    居于以上情况，想请教唐老师及各位专家：
    1、是否可以提供何种资料证明项目已经完工，从而让项目经理可以从事下一项目的投标工作？（中标后项目能正常注册）
    2、假如公示后中标项目经理变更，是否可以提供变更证明材料证明，然后进行投标？证明材料是否需要项目建设行政主管部门盖章认可的为有效？

求教与唐老师和各位专家，望给以指点！
                    谢谢！

2017-08-15 08:32:03　

** 贴子回复：

作者：唐广庆
题目：关于投标人项目经理有在建项目的问题
MAIL：tangguangqing@vip.sina.com
IP地址：76.201.3.*

  首先声明：本人不是建设部的工作人员，对其有关文件不了解，都是从网上看到的，只能从字面上去理解。从你提供的：“《注册建造师管理规定》第二十一条第二款：注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。”理解项目经理同时两个以上在建项目任职，也就是说两个工地都需要项目经理解决问题时，其中有一个工地是找不到他的，是要耽误事的！
  现在的问题是投标阶段，不会出现上述问题。而且投标阶段不是在建项目，不是施工工地需要他解决问题。所以不属于《注册建造师管理规定》第二十一条所指的问题。
如果在招标阶段投标人的投标文件中所指项目经理不能有在建项目时，从投标工作开始项目经理就只能闲置投标项目上，等待中标和签订合同。可以说是人才的浪费。何况任何工作人员总难免休假、生病或者调换工作等，因此在投标阶段和合同执行期项目经理是有可能更换的！更换的人只要资质符合要求、能够胜任工作就应该允许更换。如果不能胜任工作，发包人是有权要求承包人的法人代表更换项目经理的，主动权仍在发包人手中，无须担心！
  结论：招标阶段投标人的项目经理有在建项目没有关系，只要开工时，招标人确认中标人的项目经理到岗即可。如果更换也要经过招标人或发包人批准才可以到岗。
  本人拙见，仅供参考。
                                   唐广庆于达拉斯2017.08.15.

2017-08-16 01:50:27　

** 贴子回复：

作者：q419121026
题目：谢谢
MAIL：419121026@qq.com
IP地址：220.165.111.*

谢谢老师

但我存有一点疑问！

假如项目经理投标前已经在某在建项目任职项目经理，并且该项目没有完工。期间该项目经理通过投标又中标另一项目，那么问题就有点难解决了！既在原项目任职，有中标另一项目

2017-08-16 09:38:45　

** 贴子回复：

作者：唐广庆
题目：再谈投标人项目经理有在建项目的问题
MAIL：tangguangqing@vip.sina.com
IP地址：76.201.3.*

  在建项目的项目经理又任职于中标项目，是可以用以下办法解决此问题：
  1．发出中标通知时，提出对项目经理有在建项目，中标人如何解决？中标人可能回复：在项目开工时将从在建项目上调至该中标项目工作。或者提出更换项目经理。如果更换就必须将新任项目经理的学历、职称、经验等资料呈报招标人，并评定是否符合招标文件的要求。如果不符合，则表示不接受此人任职，另换人，在经招标人核实。直至批准。
  2．在合同执行期发包人对新任职的项目经理，应经常考核其是否能胜任工作，如果不能胜任工作，也有权要求承包人法人代表及时更换项目经理。所以主动权始终掌握在发包人手中，因此不必担心！
  本人拙见，仅供参考。
                                 唐广庆于达拉斯2017.08.16.

2017-08-16 21:43:17　

** 贴子回复：

作者：q419121026
题目：谢谢
MAIL：419121026@qq.com
IP地址：220.165.111.*

谢谢唐老不吝赐教！

谢谢！

2017-08-17 08:08:05　

** 贴子回复：

作者：singlewave
题目：投标项目经理不应该有在建项目
MAIL：singlewave@qq.com
IP地址：123.66.127.*

关于加强房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标行政监督工作的若干意见
建市[2005]208号

二、完善资格审查制度
*****
对潜在投标人或者投标人的资格审查必须充分体现公开、公平、公正的原则，不得提出高于招标工程实际情况所需要的资质等级要求。资格审查中还应当注重对拟选派的项目经理（建造师）的劳动合同关系、参加社会保险、正在施工和正在承接的工程项目等方面情况的审查。要严格执行项目经理管理规定的要求，一个项目经理（建造师）只宜担任一个施工项目的管理工作，当其负责管理的施工项目临近竣工，并已经向发包人提出竣工验收申请后，方可参加其他工程项目的投标。

我认为该文件已表明投标项目经理不应该有在建项目了吧！

2017-10-15 15:31:29　

请登录后对本帖子进行回复！

谁可以发表？所有注册会员均可以发表和回复主题！
主题标题	不得超过 40 个字
输入验证码	请输入图片中数字
帖子中最多包含 4000 个字符