作者：唐广庆
题目：关于物价调整的问题
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我国在一般情况下规定（如2007年版标准施工招标文件规定）建设工程项目工期一年以下的，不做物价调整补偿，有投标人在投标时对市场物价水平预测后，摊到投标报价上去。工期在一年以上，用物价调整公式调整。请见《2007年版标准施工招标文件》第四章合同条款及格式第一节通用合同条款16.价格调整16.1物价波动引起的价格调整。依据该条款的原则，针对你的问题，看法如下：
1.调整的依据应以投标时招标文件中合同条款是如何规定的。
2.物价调整因素有：物价、物价指数（Ftn、Fon）、权重系数（A、Bn）等。
3.如果合同有规定用物价调整公式，在超过工期时，应用其调整就是了。如果规定施工期内不予调整物价时，在超过工期时，超过期间可以与招标人协商选择典型调价项目，如水泥、钢筋、木材或炸药、施工机械、人工等，再用其各投标时的价格与合同实施期支付价款时价格比例，进行调价。其调价因素的权重（即典型调价项目占合同价格的比例）。也即上述调价公式中物价指数用物价替代也可以的。
4．因为刚签订合同，也可以按现行价格进行计算。确定新价格后在合同实施期间，就不再调整价格了！请注意应按调价公式计算。因为权重的关系，是计算全部物价调整项目价格。只是用典型调价项目代表而已。比如木材项目没有，因此例如水泥之中。又如选用钢筋25￠的指数，是代表所有钢筋。所以权重A（不调价项目的权重）和B（调价项目权重）合计为1（100%）。即一次补偿完毕。
本人拙见，仅供参考。
唐广庆于达拉斯2017.11.22.
 2017-11-23 03:18:21
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