作者：海南的一个老师
题目：如此招标是否合法！
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海南大学关于桥西小区代建合作方招投标过程的说明
[ 来源： 基建处 ] 2009-9-9 10:32:00
关于桥西小区代建合作方招投标过程的说明
一、桥西小区为什么选择项目代建制
学校为了快速推进桥西小区项目建设进程，确保建设质量，建设精品小区，同时解决资金流不连续问题（因为银行按揭要建至主体封顶才能发放），即在教职工集资款无法及时到位，学校又没有资金垫付的情况下，决定由代建方带资建设（以合作代建的方式可以避免与国家不许施工单位垫资施工的政策冲突）。根据海南省人民政府印发《政府投资项目代建制管理办法》（琼府【2004】55号）和《中华人民共和国招标投标法》规定，学校决定通过公开招标方式面向省内外选择实力雄厚、管理规范、有类似管理经验的代建合作方，一方面要求有房地产开发实力和专业管理经验，另一方面有垫资能力。代建内容是负责项目施工管理的组织和协调。
二、招标过程
2009年1月12日学校分别在海南日报头版和国家招投标指定网站—中国招投标网发布公告，主要内容1、资质要求：同时具有房地产开发三级以上（含三级）资质并且具有贰级以上（含贰级）房屋建筑施工总承包资质的省内外企业。如房地产开发资质和房屋建筑施工资质分别属两家单位，则两家单位必须为同一母公司或相互间有股权关系；2、垫资保证金不少于5000万元。
2009年1月21日学校在邵逸夫学术中心召开了桥西小区项目情况说明会，共有省内外25家企业参会。谭基虎副校长、严庆副校长、集资建房领导小组成员出席了会议，在会上我校介绍了桥西小区项目合作的目的、内容、思路和方式，要求各参会企业从带资建设、成本、质量、工期控制、相关业绩、报价等方面提交建设方案，至我校要求的方案截止日期2月10日止，共有11家企业提交了建设方案，其中省外5家，省内6家，各企业报价高的2900多元，低的2000元。
根据集资建房领导小组工作安排，由集资房领导小组办公室牵头，由后勤处等部门和住户临时代表组成了考察组（成员：王学良、邓泽明、刘佩军、李怀成、黄福伟、董永波）于2月13日至24日赴省内外对提交方案的10家企业进行实地考察（深圳一家未考察），2月26日考察组将实地考察情况与企业的方案结合起来，形成一个报告向集资建房领导小组汇报，接着2月27日向校常委会汇报，校常委会听取报告后作如下决定：由学校集资建房工作领导小组办公室牵头，基建处、后勤处、国资处、校工会、纪检办、审计处等部门配合，在符合条件的10家企业中进行招标，要求在规定的时间内完成招投标和开标程序，确定5家入选单位，并结合考察情况排出谈判次序。
 2009-09-25 23:14:06 |
