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* 贴子主题：合同工期延期

作者：839878206
题目：合同工期延期
MAIL：839878206@qq.com
IP地址：220.162.91.*

专用合同中关于工期拖延，由于工期拖延导致违约金超过合同约定的违约金上限值时，能否要求施工方退场？还能不能追究施工方的违约责任？

2015-09-16 11:57:18　

** 贴子回复：

作者：virid
题目：.....
MAIL：77949755@qq.com
IP地址：124.166.231.*

个人粗略意见：提问者所提问题，属于合同履行期间的权益纷争问题，合同中没有明确解除合同的情形下，单方要解除合同，应承担相应的责任。个人建议，你方拟解除合同前，应评估：明确造成工期延误的责任方及原因，继续履行带来的不利因素，解除合同后应支付的价款及你企业资金能否及时支付，新单位接续后所需的时间、资金，新旧企业的更替造成的投资增加对企业的利弊。另外，双方企业负责人还是要心平气和的坐下来谈谈，将各方的要求给对方讲明，再根据情况再采取应对措施，不要动不动就想着解除合同、将人清场，因为这么说还是得用钱开路，建设单位有了钱，守法的前提下，施工单位不做不赚，那才是施工单位没理，请神容易送神难，只有钱开路。

2015-09-16 23:09:40　

** 贴子回复：

作者：在线专家2
题目：关于在合同执行期项目工期拖延的处理问题
MAIL：tanggq@ctba.org.cn
IP地址：123.122.17.*

  本人不知你们的合同是如何规定有关延误工期的违约责任的处理。我只能依据《2007年标准施工招标文件》中通用合同条款22违约22.1承包人违约：“（4）承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或者预期造成延误。”这已经说明是属于承包人的违约行为。再依据22.1.3承包人违约解除合同规定：“监理人发出整改通知28天后，承包人仍不纠正违约行为的，发包人可向承包人发出解除合同通知。”上述规定在一般情况下都是这样规定的，以此规定我认为：既然承包人在过去的工期拖延已经进行处罚，其罚金已达上限值，至此其违约行为仍不改正，只能采取终止合同！即要求施工方退场。这样的终止合同，不只是“要求施工方退场”，还应在合同终止后对项目进行估价、付款和结清。建议可以按上述合同条款22.1.4合同解除后估价、付款和结清处理。
  结论：如你们合同条款有详细规定就按其处理就是了，如果未有详细规定，可以参考2007年版标准施工招标文件中《通用合同条款》规定处理之！
  本人拙见，仅供参考。
                               唐广庆于2015.09.17.

2015-09-17 11:45:24　

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